CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 536m² à STRASBOURG - Produit ACT1255635

Description

Cet ensemble immobilier est certifié Bream Very Good.Les cellules commerciales en rez-de-chaussée sont aux normes ERP5. Les lots de bureaux du 1er au 4ème étage sont quant à eux aux normes Code du travail.L'emplacement est idéal pour implanter votre siège social à Strasbourg, aux abords de l'axe autoroutier (A351) avec un accès direct à 600 mètres et à 1km du centre-ville de Strasbourg.Le parc des Forges est une zone d'activités de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale.C'est un pôle économique de premier ordre en zone franche urbaine (ZFU) qui accueille plus de 2 000 salariés sur la zone à ce jour.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

88.440 Euros/an HTHC
Nous consulter

Surfaces proposées

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface m²	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Lot 3	Activités	Rez-de-chaussée	536,06	165 Euros HT/HC/m² brut/an	25 Euros	Immédiate

Accès routiers

Autoroute A351 à 300 mètres
Création échangeur autoroutier avec entrée/sortie vers la M351/TSPO (horizon 2025/2026)
Gare TGV de Strasbourg à 10 min en voiture
Bus Lignes 4, 29 et 50
Tram Lignes A et D
Extension tram ligne F, arrêt 'Les Forges' (horizon 2025)
Bureau de poste à 1km
Nombreux commerces et points de restauration à proximité
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 18 minutes