CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Vendre de 690m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit ACT1309147

Description

Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant l'ensemble des secteurs d'activité. Les commerces de proximité, les banques et assurances, l'industrie ainsi que le secteur scientifique sont présents sur tout le territoire communal.

Aux commerces du centre-ville s'ajoutent plusieurs pôles économiques structurants : les zones industrielles Nord et Sud, la zone de la Hardt accueillant notamment Herta, la zone Alcatel où est également implantée Clestra, la zone Huron située au centre-ville, ainsi que trois zones d'activités au sud de la commune (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch). Une importante zone commerciale, Baggersee, complète cette offre aux portes de Strasbourg.

La Zone d'Activités du Girlenhirsch, située à environ 12 km au sud de Strasbourg, constitue un secteur économique dynamique regroupant des entreprises de services, de production, d'artisanat et de logistique. Bénéficiant d'une bonne desserte routière et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de circulation de l'Eurométropole, elle offre un cadre attractif pour le développement des activités économiques et participe activement à l'attractivité du territoire d'Illkirch-Graffenstaden.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

680.000 Euros
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1499m²

Lot	Type	Surface m²	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Activités	215	Immédiate
Rez-de-chaussée	Activités	475	Immédiate

Accès routiers

A4/A35 à 1,7 km (sortie Illkirch sud)
Ligne A à 1,4 km
Parking relais tram Baggersee
Lignes 13 et 62 à 1 km
Ligne 67 à environ 130 m
Gare TGV de Strasbourg à 11km
Station Vélhop/Véloparc
Aéroport International de Strasbourg à 11km