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Local d'activite à Louer à partir de 217m² à Strasbourg - Réf. ACT2144742

Présenté par CBRE RIVE GAUCHE

21.819€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

Implantez votre activité dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, un pôle stratégique à proximité du centre-ville Située en périphérie immédiate de Strasbourg, la Plaine des Bouchers s'étend sur plus de 140 hectares et constitue un véritable centre économique.

Principalement dédiée aux secteurs du bâtiment, de l'automobile, du commerce et des services, cette zone accueille près de 500 entreprises dynamiques.

Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, avec plusieurs sorties facilitant la circulation. La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway (A et E) et de plusieurs lignes de bus (27 et 40) permet une mobilité aisée pour les collaborateurs. L'aéroport international de Strasbourg, à 20 minutes en voiture, complète cette connectivité pour vos activités internationales.

La Plaine des Bouchers propose un environnement idéal pour développer votre entreprise, avec des infrastructures adaptées et une large gamme de services : restaurants, commerces, hôtels, salles de sport, garages. Ce lieu de travail, à la fois pratique et dynamique, favorise la croissance tout en offrant un cadre agréable pour vos équipes.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 21.819 Euros/an HTHC (101 Euros/m2/an HTHC)

  • 6.000 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/anDisponibilité
R+1Bureaux330100,55 EurosImmédiate
Rez-de-chausséeActivités217100,55 EurosImmédiate

Accès routiers

Autoroute A35
Gare TGV à 6km
Tram lignes A et E
Bus ligne 40
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 16 km

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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