CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 813m² à STRASBOURG - Produit ACT588057

Description

Aux abords d'un axe autoroutier (A351) reliant au centre-ville de Strasbourg, le parc des Forges est une zone d'activités de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale. Accessible facilement en transports en commun (Tram - lignes A et D; Bus - Ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strabourg et l'Aéroport International de Strasbourg Entzheim se situent à 20 minutes.C'est un pôle économique de premier ordre qui accueille plus de 2 000 emplois à ce jour. L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

75.609 Euros/an HTHC
9.862 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface m²	Loyer Euros HT/HC/m²/an	Charges Euros HT/m2/an	Parkings	Disponibilité
1	Hall	342.15
1	Bureaux	61.95
1	Activités	404.1	93,98 Euros	11,52 Euros	5 places	Immédiate
6	Hall	347
6	Bureaux	62
6	Activités	409	93,91 Euros	11,50 Euros		3 novembre 2026