CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 465m² à ENTZHEIM - Produit ACT845769

Description

S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.

A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants.

Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature. Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige... C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement. Accès direct à l'autoroute et au Grand Contournement Ouest de Strasbourg. Il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes - Durée du trajet environ 8 minutes). Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

6.880 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
Nous consulter

Surfaces proposées

Lot	Type	Disponibilité	Loyer	Surface
Lot 1009 - Rez-de-chaussée	Bureaux	Immédiate	120 Euros HT/HC/m²/an	86.21
Lot 1016 - Rez-de-chaussée	Activités	Immédiate	80 Euros HT/HC/m²/an	245.18
Lot 1017 - Rez-de-chaussée	Activités	Immédiate	80 Euros HT/HC/m²/an	133,93

Accès routiers

Autoroute A35 à proximité
Accès direct à la D400
Gare d'Entzheim à 7 minutes en voiture
TER au départ de Strasbourg toutes les 15 minutes et toutes les 10 minutes au départ d'Entzheim (trajet de 8 minutes)
Bus Lignes 12
Navette n°42 en direction d' 'Entzheim Ouest' depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 7 minutes