Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.
Surface approximative : 50 m².
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local refait à neuf.
Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway.
Prix de cession du droit au bail : 15 000 Euros.
Loyer mensuel : 750 Euros HT/HC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.000 Euros
9.000 Euros/an HTHC
862 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 50 m²
Accès routiers
Axe urbain structurant de quartier.
Rue ouverte à la circulation automobile.
Bonne liaison entre le centre-ville et les quartiers nord-ouest de Nantes.
Accessibilité
Accès rapide depuis :
Place Viarme ;
Boulevard Guist'hau ;
Rond-point de Vannes ;
Boulevard des Anglais
Desserte transports
- Tram Poitou (186m) - Lignes : 3
- Tram Viarme-Talensac (208m) - Lignes : 3
- Bus Bel Air (417m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus Saint-Stanislas (499m) - Lignes : 12, 23, C2
