Bureaux à Louer à partir de 152m² à Balma - Réf. B04648
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur du Nouvel éco quartier Vidailhan 2 à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine.
Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.520 Euros/an HT (135 Euros/m2/an HT)
18.862 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment | Etage | n° de lot | Surface | Parkings 750 Euros/place/an | Disponibilité |
| Bâtiment sud | 2ème | Lot 2.1 | 422 m² | 8 en sous sol | immédiate |
| Bâtiment sud | 3ème | Lot 3.1 | 152 m² | 3 en sous sol | immédiate |
| Bâtiment nord | 1er étage | Lot 1.2 | 200 m² | 5 en sous sol | immédiate |
Accès routiers
Ce programme vient s'ajouter au pôle tertiaire existant situé en façade de la rue Saint-Jean.
A proximité immédiate du périphérique Est et des autoroutes A68-A61 et A62.
Desserte transports
Bus : lignes 72, 106 et 103
Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 mn
Gare Matabiau à 15 mn
Métro Balma Gramont à 5 mn
Centre Commercial Gramont à 5 mn
Prestations - Equipements
- Plateaux livrés entierement terminés, en plateaux nus
- Normes PMR
- Chauffage par réseau de chaleur 'bio-masse'(chaufferie bois collective à la ZAC )
- Double vitrage avec stores intégrés.
- Immeuble neuf répondant à la réglementation thermique RT 2012..
- Luminaires faux plafond
- Douche(s)
- Open Space
- Climatisation
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Accès Handicapés
- Moquette
