Description

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose un immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété - Est de Toulouse

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé à l'est de Toulouse sur la zone de La Plaine, offrant une surface totale de 892 m² avec 292 m² de sous-sol pondéré à 30% pour une surface de travail totale pondérée à 690 m².

Construit entre 1998 et 1999, ce bien allie solidité et entretien rigoureux, garantissant une structure en excellent état général. Les plateaux, bien agencés, présentent un bon niveau d'usage. Une remise en état partielle (sols, murs et aménagements) sera à prévoir pour le rez-de-chaussée et une partie du 1er étage, tandis qu'une surface actuellement occupée sous bail commercial à l'étage bénéficient d'un état impeccable (100 m² et 3 parkings). Possibilité de libérer cette surface pour une vente à un utilisateur unique sur la totalité de l'immeuble.

Côté équipements, le système climatisation réversible est neuf.

Sur un site entièrement clôturé ce bien est complété par 22 places de parking extérieures.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr