Bureaux à Vendre dans NANTES (44300)
Surface totale : 190 m² divisibles à partir de 157 m2
Réf. : BE244171 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A VENDRE A LOUER - NANTES CENTRE ERDRE, Bureaux d'environ 190 m² (divisible 190/157) avec étage personnalisé dans un environnement calme et verdoyant , aménagés et cloisonnés avec entrée, salle réunion, bureaux, cuisine, climatisation, ascenseur, fibre optique, RJ45 et baie brassage, double sanitaire, accès PMR, 6 parkings (dont 1 en sous sol + box archive). A proximité des commerces et transport Chronobus et TRAM ligne 1, et des bords de l'Erdre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Location possible à 170 Euros HT HC/m²/an - Honoraires location 25% loyer annuel HT HC + rédaction bail
| Batiment - Lot | Type | surface | prix vente net vendeur | taxe foncière | Charge | parkings | Honoraires agence |
| 1-2 | BUREAUX | 347 | 902 200 Euros | 8 675 Euros | en attente valeur | 8 ext + 2 ss sol + box | 5%HT du px net Veur |
| 1 | BUREAUX | 190 | 493 480 Euros | 4 750 Euros | en attente valeur | 4 ext + 1 ss sol + box | 6 %HT du px net Veur |
| 2 | BUREAUX | 157 | 408 330 Euros | 3 901 Euros | en attente valeur | 4 ext + 1 ss sol | 6 %HT du px net Veur |
Prix
Loyer annuel : 32 300 Euros/an HTHC
Prix de vente : 493 480 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 609 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTIAL IMMOBILIER
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