Description
Cette immeuble se compose de bureaux aménagés et cloisonnés, il comprend une cage d'escalier principale, un ascenseur et une cage d'escalier de secours. Un niveleur de quai en façade arrière permet d'accéder à l'entresol depuis le parking.Situation géographique optimale aux abords de l'axe autoroutier (A351) avec un accès direct à 600 mètres et à 1km du centre-ville de Strasbourg.Le parc des Forges est une zone d'activités de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale.C'est un pôle économique de premier ordre en zone franche urbaine (ZFU) qui accueille plus de 2 000 salariés sur la zone à ce jour.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
226.710 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Étage | Surface m² | Loyer Euros HT/HC/m²/an | Charges Euros HT/m²/an | Disponibilité |
| Bureaux | R+4 | 2061 | 110 Euros | 9 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Autoroute A351 à 300 mètres
Création échangeur autoroutier avec entrée/sortie vers la M351/TSPO (horizon 2025/2026)
Gare TGV de Strasbourg à 10 min en voiture
Bus Lignes 4, 29, 41 et 50
Tram Lignes A et D
Extension tram ligne F, arrêt 'Les Forges' (horizon 2025)
Bureau de poste à 1 km
Aéroport international de Strasbourg à 18 min
Prestations - Equipements
- Immeuble avec accès sécurisé
- Bâtiment fibré
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol dalles moquettes
- Murs peints
- Faux-plafond avec blocs luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Climatisation selon lot
- Stores motorisés et commandés par station météo
- Sanitaires dans les parties communes
- Stationnements privatifs
- Niveleur de quai permettant l'accès de l'entre sol au parking
