Description

Les bureaux sont divisibles mais il est également possible de regrouper plusieurs lots, notamment les lots du 2ème étage pour atteindre une surface totale de 206 m².

Datant des années 1980, l'immeuble accueillant ces bureaux fait partie intégrante du centre commercial de l'Esplanade, à proximité immédiate du campus universitaire.

En effet, le quartier de l'Esplanade abrite plusieurs établissements universitaires, notamment l'Université de Strasbourg, ainsi que de nombreuses résidences étudiantes. Il s'agit donc d'un quartier jeune et dynamique, qui offre une ambiance estudiantine tout au long de l'année.

L'emplacement stratégique au coeur de Strasbourg vous permet de profiter d'une excellente accessibilité grâce au réseau de tramway et de bus, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quartier. Cet environnement vivant et attractif constitue un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter au sein d'un secteur dynamique, au contact direct de la vie universitaire et économique strasbourgeoise.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

3.740 Euros/an (170 Euros/m2/an)
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Surfaces proposées

Lot	Type	Surface m²	Disponibilité	Loyer
215 - 2ème étage	Bureaux	38.3	Immédiate	170 Euros HT/HC/m²/an
221 - 2ème étage	Bureaux	46.2	Immédiate	170 Euros HT/HC/m²/an
206 - 2ème étage	Bureaux	21.7	Immédiate	170 Euros HT/HC/m²/an
225 - 2ème étage	Bureaux	44.1	Immédiate	170 Euros HT/HC/m²/an
222 - 2ème étage	Bureaux	56.1	Immédiate	170 Euros HT/HC/m²/an

Accès routiers

Autoroutes A4/A35
Gare TGV Strasbourg à 15 minutes en voiture
ou 20 minutes en transports en commun
Tram lignes C et E arrêt 'Esplanade'
Bus lignes L1 et 30
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Parking Parcus sous l'immeuble