CBRE RIVE GAUCHE - Bureaux à Louer de 2074m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit BUR586978

Description

Rive Gauche CBRE vous propose un immeuble de bureaux à louer, d'une surface totale de 2 074 m², situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète. Nombreux stationnements. Hôtellerie et points de restauration à proximité.

Depuis 1985, le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est un pôle technologique de référence, alliant Université, Entreprise et Services. Avec près de 8 000 personnes, dont 1 000 chercheurs, il stimule le développement des hautes technologies. Situé au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg sur 170 hectares, il regroupe une centaine d'infrastructures dans des secteurs comme la santé, la biotechnologie, le numérique ou l'énergie.

Ce véritable écosystème offre 200 000 m² de bureaux, laboratoires, espaces d'enseignement, un hôtel d'entreprises, ainsi que des services dédiés (séminaires, connectivité très haut débit, environnement naturel, restaurants, crèche). Il constitue un cadre idéal pour innover et prospérer.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

269.620 Euros/an HTHC
28.627 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface m²	Loyer Euros HT/HC/m²/an	Disponibilité
Lots 1 & 2 - Rez-de-chaussée	Bureaux	344,68	130 Euros	Immédiate
Lots 3 & 4 - Rez-de-chaussée	Bureaux	343,94	130 Euros	Immédiate
Lots 5 & 6 - Rez-de-chaussée	Bureaux	329,49	130 Euros	Immédiate
Lots 7 & 8 - 1er étage	Bureaux	355,96	130 Euros	Immédiate
Lots 9 & 10 - 1er étage	Bureaux	352,72	130 Euros	Immédiate
Lots 10 & 11 - 1er étage	Bureaux	347,6	130 Euros	Immédiate