ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 280m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A46584

Description

Situé au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un plateau de bureaux aménagés d'une surface de 280 m².

Ces bureaux de standing se situent au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne, au sein d'un environnement verdoyant. L'ensemble immobilier se compose de 4 bâtiments contemporains en R+1 et R+2, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Implanté au sud de Strasbourg, le parc tertiaire d'Illkirch bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. Le site est également très bien desservi par les transports en commun, notamment par le tram et plusieurs lignes de bus.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

30.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
99	Bureaux	280	QPCI

Accès routiers

Situé au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden
Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch'
Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'

Desserte transports

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale