ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 243m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A62

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 243 m² situé dans la Zone d'Activités de Girlenhirsch à Illkirch-Graffenstaden.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble mixte en R+1 en structure béton et façade vitrée avec de belles prestations. Ils sont composés de 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunions, 2 salles de stockage / archives et de sanitaires privatifs avec douche. Possibilité de louer un hall de stockage de 280 m² en sus.

La zone d'activités Girlenhirsch de Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, et Brumath.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

24.300 Euros/an HTHC
4.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	243	0/12

Accès routiers

Au c?ur d'une zone artisanale & commerciale
Proche des axes autoroutiers
5 minutes à pied de la ligne de Bus 65 arrêt 'Cor de Chasse'
15 minutes à pied la ligne de Tram A

Desserte transports

A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc