Bureaux à Louer à partir de 86m² à Entzheim - Réf. BUR826546
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.
A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants. Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature.
Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige... C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement. Accessible par l'autoroute A35 en voiture, il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes Durée du trajet environ 8 minutes). Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
6.869 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface m² | Loyer Euros HT/HC/m²/an | Charges Euros m²/an HT | Parking | Disponibilité |
| Lot 1016 - Rez-de-chaussée | Activités | 245.18 | 80 Euros | 34,26Euros | 12 places | Immédiate |
| Lot 1017 - Rez-de-chaussée | Bureaux | 133.93 | 80 Euros | 34,26Euros | 7 places | Immédiate |
| Lot 1009 - Rez-de-chaussée | Bureaux | 86.21 | 120 Euros | 34,26Euros | 5 places | Immédiate |
| Lot 1203 - 2ème étage | Bureaux | 150,4 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 36,27Euros | 7 places | Immédiate |
Accès routiers
Autoroute A35 à proximité
Accès direct à la D400
Desserte transports
Gare d'Entzheim à 7 min en voiture
TER au départ de Strasbourg toutes les 15 min ou 10 min au départ d'Entzheim (trajet de 8 min)
Bus Lignes 12
Navette n°42 en direction d' 'Entzheim Ouest' depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 min)
Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 7 min
