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Entrepot à Louer de 2.074m² à Strasbourg - Réf. ENT1131388

Présenté par CBRE RIVE GAUCHE

145.180€ /an HTHC

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Description

Implantez votre activité dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, un pôle stratégique à proximité du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Strasbourg, la Plaine des Bouchers s'étend sur plus de 140 hectares et constitue un véritable centre économique.

Principalement dédiée aux secteurs du bâtiment, de l'automobile, du commerce et des services, cette zone accueille près de 500 entreprises dynamiques.

Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, avec plusieurs sorties facilitant la circulation. La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway et de bus assure une desserte efficace de l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.

Véritable bassin économique en constante évolution, la Plaine des Bouchers constitue un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et au coeur des grands flux de l'Eurométropole de Strasbourg.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 145.180 Euros/an HTHC

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 1469m²
Surface mini acti : 2074m²
Surface maxi acti : 2074m²

TypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/anDisponibilité
Entrepôts1188
Bureaux275
Mezzanine330
TOTAL BATIMENT207470 Euros HT/HC/m²/anImmédiate

Accès routiers

A4/A35 à 1 km
Lignes A et E à 1 km
L27 à 350m
Gare TGV de Strasbourg à 5 km
Aéroport International de Strasbourg à 14 km

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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