Entrepot à Vendre de 3.400m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. ENT1133762
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Située à environ 11 km de Strasbourg, la zone bénéficie d'un excellent accès via l'autoroute A35 (sortie n°6), le Parking Relais Tram Baggersee, les pistes cyclables ainsi que les services Vélhop et Véloparc.
La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) s'inscrit dans un vaste ensemble de zones d'activités comprenant notamment les secteurs Nord, Hardt, Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch. Elle accueille un tissu économique diversifié réunissant des entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires, parmi lesquelles Herta, Adex Logistique, Mazet Messagerie, Flender, Ortho Clinical Diagnostics, Thermo Fisher Scientific et Biosynex.
Grâce à sa situation stratégique au sud de l'agglomération strasbourgeoise, à la qualité de ses infrastructures et à la diversité des activités implantées, la ZI Sud constitue un pôle économique majeur offrant un environnement favorable au développement des entreprises et à l'emploi local.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.500.000 Euros
17.500 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7000m²
Surface RDC : 2800m²
Surface mini acti : 3400m²
Surface maxi acti : 3400m²
| Lot | Type | Disponibilité | Prix | Surface |
| Bureaux | 600 | |||
| Activités | 2800 | |||
| 1 | Entrepôts | Immédiate | 1029.41 Euros m² HD | 3400 |
Accès routiers
A4/A35 à 1km
Ligne A à 1,6km
Ligne 67 à 800m
Ligne 64 à 150m
Gare TER de Geispolsheim à 2,4kms
Gare TGV de Strasbourg à 12kms
Aéroport International de Strasbourg à 10 kms
Prestations - Equipements
- Climatisation réversible Système centralisé pouvant être individualisé (
- Salle de pause avec cuisine (25p)
- Sanitaires/vestiaires/douches
- Sol carrelage et moquette Luminaires LED
- Salle de réunion (25p)
- BUREAUX :
- 1 porte à quai équipé niveleur (+2 en option)
- 2 portes sectionnelles électriques 3,30m x 3,80m et 1 porte 3,00m x 3,00m
- Possibilité racks sol+3 Dernier niveau de pose à 6,30m
- Hauteur utile : 8,80m
- Pilotage centralisé des trappes de désenfumage E380V RIA
- Liaison optique fibre baie de brassage Wi-Fi
- Chauffage aérothermes gaz
- Sol dalle béton Eclairage industriel LED
- Ceinture béton Murs bardage TRIPLE peau
- HALL :
- Ossature et charpente métalliques
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
