CBRE RIVE GAUCHE - Entrepot à Louer de 3898m² à HAGUENAU - Produit ENT1439601

Description

Située au nord de Strasbourg, Haguenau bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du bassin économique alsacien. Deuxième ville du Bas-Rhin, elle profite d'une excellente desserte routière grâce à sa proximité immédiate avec l'A4 et l'A35, permettant de rejoindre Strasbourg en une trentaine de minutes ainsi que les principaux pôles économiques de la région.

La ville dispose également d'une gare SNCF offrant des liaisons TER fréquentes vers Strasbourg, Wissembourg et l'ensemble du réseau régional.

L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim se situe à environ 45 minutes en voiture.

Reconnue pour son dynamisme économique, Haguenau accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires. Son cadre de vie attractif, ses équipements, ses services et la proximité de l'Allemagne renforcent son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Entre ville et nature, elle bénéficie également de la présence de la plus grande forêt indivise de France, offrant un environnement privilégié aux portes de l'agglomération strasbourgeoise.

Une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, accessible et bénéficiant d'un fort rayonnement régional et transfrontalier.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

250.000 Euros/an HTHC
15.066 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface Terrain : 10684m²

Type	Surface m²	Loyer HT/HC/m²/an	Disponibilité
Locaux sociaux	34
Bureaux	244
Entrepôt	3620
TOTAL SURFACE	3 898	64,14Euros	Immédiate

Accès routiers

A4 et A35 à 11km
D1340 à 400m
L04 à 850m
L01 à 650m
Gare TGV de Strasbourg à 30km
Gare TER de Haguenau à 3,6km
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 45km