Description
Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 372 m², divisibles à partir d'environ 58 m², au sein de SÉLÈNE, sur le Campus Technologique d'Effiscience à Colombelles.
L'immeuble développe deux niveaux, avec environ 691 m² en rez-de-chaussée et environ 681 m² en R+1. Les plateaux sont livrés en bureaux paysagés prêts à être cloisonnés, permettant d'adapter les espaces de travail aux besoins des entreprises. L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire structuré, au sein d'un campus accueillant des entreprises de tailles variées, de la PME aux grands groupes internationaux, dans des secteurs tels que l'agro-alimentaire, la haute technologie, la R&D et les services innovants.
Le site bénéficie d'un accès à l'autoroute A13 et à la gare de Caen à environ 10 minutes, ainsi que d'arrêts de bus accessibles à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
Référence : GMI1063
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Non requis
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.150 Euros/an HTHC (175 Euros/m2/an HTHC)
27.440 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1372 m²
Accès routiers
Périphérique Est / Nord sortie Presqu'île - Rives de l'Orne
Desserte transports
- Bus Innovaparc (183m) - Lignes : 6A
- Bus Campus Efficience (209m) - Lignes : 6A
- Bus Campus Effiscience (216m) - Lignes : 6B
- Bus Michel Farre (306m) - Lignes : 9
- Bus Grands Bureaux (378m) - Lignes : 6B, 9, 11 EXPRESS, 111R
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
