ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 845m² à STRASBOURG - Produit LR-A17442

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 845 m², situé au Parc des Forges, à l'ouest de Strasbourg.

Ces bureaux aménagés en open-space sont situés au 2ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de bureaux en R+5 aux normes ERP, avec commerces en rez-de-chaussée.

Le Parc des Forges est un parc immobilier de dernière génération en termes de confort, d'efficacité énergétique et de qualité environnementale. Facilement accessible via l'autoroute avec un accès direct à la sortie du parc, proche d'un centre commercial et du Zenith de Strasbourg, et desservi par les transports en commun (Bus et Tram).
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

135.150 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
1	Bureaux	845	Bureaux en open space

Accès routiers

Proche d'un Centre Commercial et du Zenith de Strasbourg Accessible en Tram, lignes A et D, arrêt 'Dante' puis Bus ligne 50 arrêt 'Forges';
Tram ligne D, arrêt 'Marcel Rudloff'
Bus ligne 29, arrêt 'Herrade'

Desserte transports

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée 'très haut débit'
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
Tram F arrêt 'Virgile' (en 2025)