ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 460m² à STRASBOURG - Produit LR-A677

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lumineux plateaux de bureaux, situé dans l'immeuble LE 27, au centre-ville de Strasbourg.

Ces locaux aménagés sont composés de 2 lots ; un premier lot de 214 m² au 2ème étage, aménagé en un open-space, 2 bureaux cloisonnés et 2 sanitaires PMR privatifs. Et un second lot de 246 m² au 4ème étage composé d'un open-space, un bureau cloisonné, une salle de réunion, un local technique, une cuisine équipée, et 2 sanitaires PMR privatifs.
Ces bureaux sont accessibles par 2 ascenseurs dont un aux normes PMR.

Le centre-ville de Strasbourg est facilement accessible en transports en commun (tram et bus). A proximité immédiate de la Gare de Strasbourg, principale pôle d'échange de la ville, et proches des axes routiers et autoroutiers. A 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

42.800 Euros/an HTHC (200 Euros/m2/an HTHC)
33 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Observations
Bureaux	246	1 open space - 2 bureaux - sanitaires privatifs
Bureaux	214	1 open space - 3 bureaux - sanitaires privatifs

Accès routiers

Tram lignes A,B,C,D et F: arrêt 'Homme de Fer'
Bus lignes 4 et 6: arrêt ' Les Halles - Pont de Paris'

Desserte transports

Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables