ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 1650m² à STRASBOURG - Produit LR-A180

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots à usage d'activités et showroom, situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 2 lots de respectivement 560 m² et 1 110 m². Situés sur un axe passant, ils disposent d'un showroom pour une activité de grossiste. Ces locaux sont chacun composés d'un hall avec porte sectionnelle et d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés.

Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, au Sud de Strasbourg, est la plus grande zone d'activité de Strasbourg. Facile d'accès, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).

Idéal pour une activité de vente en B to B, grossiste et négoce.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

125.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B1	1100	Activités : 880 m² / Bureaux : 220 m²	0/20	Loyer mensuel de 7.000 Euros HT + Charges mensuelles de 580 Euros HT + Taxe foncière de 12.187 Euros
D	550			Disponible sous 6 mois