ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 327m² à ECKBOLSHEIM - Produit LR-A18667

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, dans le Parc d'Activité d'Eckbolsheim, jusqu'à 327 m² de bureaux aménagés.

Ces bureaux sont composés de 2 lots : un premier lot d'environ 132 m² en rez-de-chaussée composé d'un open-space et d'un bureau cloisonné, et un second lot de 102 m² au 1er étage aménagé en un open-space, 2 bureaux cloisonnés et une salle archive. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités et de stockage avec bureaux et bénéficient d'un patio commun avec terrasse partagée.

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim, en direction du Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes autoroutiers et par les transports en commun (tram et bus). Proche d'un centre commercial et diverses commodités/restaurations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

29.430 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureaux	195	178,90 m² prvatifs + 16,9 m² commun	0/4	2 opens-pace, 2 bureaux cloisonnés, 1 salle archive - Loyer mensuel de 1.405 Euros HT/HC + Charges mensuelles de 461 Euros HT + Energies de 332 Euros HT mensuel
Bureaux	131,73	102 m² privatifs + 29,7 m² commun	0/4	1 open-space, 1 bureau cloisonné - Loyer mensuel de 876 Euros HT/HC + Charges mensuelles de 214 Euros HT + Energies de 72 Euros HT mensuel

Accès routiers

Proche axes autoroutiers, centre commercial et diverses restaurations
Tram ligne D arrêt 'Poterie'
Bus:
* ligne 4 arrêt 'Poterie'
* ligne 70a arrêt 'Jean Monnet'

Desserte transports

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)