Local d'activite à Louer de 330m² à Strasbourg - Réf. LR-A256
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et de stockage de 330 m², idéalement implanté au coeur du secteur de la Meinau, à Strasbourg.
Ce local se compose d'un hall de 290 m² à usage d'activités et de stockage, accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 40 m² de bureaux aménagés, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins professionnels.
Situé au sud de Strasbourg, le secteur de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue le principal pôle d'activités de l'agglomération. À seulement 6 km du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site profite également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
2.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces |
| A | 330 | Activités : 290 m² / Bureaux : 40 m² |
Accès routiers
Tram lignes A et E, arrêt 'Lycée Couffignal'
Bus ligne 27, arrêt 'Frères Eberts'
Desserte transports
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Prestations - Equipements
- Bâtiment en bon état général
- Structure métallique
- Mur maçonnerie et bardage double peau
- Toiture bardage avec isolation
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette / thermoplastique / carrelage
- Murs peints
- Chauffage par convecteurs électriques
- Prises RJ45
- Kitchenette
- Sanitaire avec point d'eau
- ACTIVITE :
- Sol béton industriel
- Trappes de désenfumages
- Eclairage par néons
- Electricité triphasé
- Hauteur sous plafond de 4,80 à 6 m
- Rideau électrique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
