Entrepot à Louer de 2.136m² à Hoerdt - Réf. LR-A274
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 1 cellule à usage d'entrepôt d'environ 2 136 m², situées au coeur de la Zone Industrielle de Hoerdt.
Cette cellule est composé d'environ 1 946 m² de hall avec 2 portes à quai sous auvent ainsi que 1 porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que 190 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1/mezzanine. Locaux partiellement rackés 900 emplacements palettes). Ces locaux se situent au sein d'un entrepôt composé de différents lots de stockage avec bureaux.
La Zone Industrielle de Hoerdt est idéalement située au nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim, et est également desservie par les transports en commun (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
117.480 Euros/an
7.381 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| Cellule A1 | Activités | 2 136 | Activités : 1 946 m² / Bureaux : 190 m² en R+1 |
Accès routiers
Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare
Desserte transports
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Prestations - Equipements
- Classement au titre des ICPE:
- Déclaration: 2925
- Aurorisation 1510 2662
- Accès poids lourds
- Porte de plain-pied x1
- Dimensions porte : 3 x 3 m
- Portes à quai sous auvent x2
- Quais avec système niveleur par commande électrique + sas d'étanchéité
- Racks installés sur une partie de la surface (900 emplacements palettes)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond de 6 à 7 m
- R.I.Aet nombreux extincteurs
- Réseau de sprincklers APSAIRD
- Eclairage zénithal par deux grands cintronefs
- Réseau de fluos suspendus
- Sol industriel traité anti-poussière
- Accès au stock, porte protégée par digicode
- HALL :
- Sanitaires H/F
- Climatisation réversible
- Chauffage central par radiateurs au fuel
- Plinthes périphériques
- Fenêtres double vitrage
- Châssis alu + BSO
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette / thermoplastique
- Faux-plafond avec éclairage led
- BUREAUX :
- Accès bureaux par une porte protégée par digicode
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier avec étanchéité
- Structure métallique
- Aire de manoeuvre
- Site clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
