ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 897m² à HOERDT - Produit LR-A278

Description

Au Nord de Strasbourg, dans la Zone Industrielle de Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la locations 3 lots à usage d'activités, pour une surface totale disponible de 897 m².

Ces 3 lots, de respectivement, 242 m², 276 m² et 379 m², sont chacun composé d'un hall avec porte sectionnelle et de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Ces locaux d'activités font partie d'un programme composé de différents lots à usage d'activité ou stockage avec bureaux en R+1. L'ensemble est implanté sur un terrain clos.

La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus). Idéal pour une activité de commerce de gros, activité industrielle, BTP et service.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

22.748 Euros/an HTHC (94 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
01	Activités	276	Activités : 174 m² / Bureaux : 26 m² en RDC + 76 m² en R+1	Loyer annuel de 22.800 Euros HT/HC
03	Activités	242	Activités : 174 m² / Bureaux : 26 m² en RDC + 42 m² en R+1	Loyer annuel de 22.800 Euros HT/HC
04	Activités	379	Activités : 174 m² / Mezzanine : 143 m² / Bureaux : 26 m² en RDC + 36 m² en R+1	Loyer annuel de 25.200 Euros HT/HC