Local d'activite à Louer de 2.384m² à Hoerdt - Réf. LR-A28117
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Situé dans la zone industrielle de Hoerdt, sur l'axe Strasbourg - Bischheim - Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 384 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.
Ces locaux, composés de 2 lots de respectivement 1 520 m² et 864 m², sont situé au sein d'un bâtiment d'activité multi lots implanté sur un terrain de 6 000 m² environ.
La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
108.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces |
| B | 864 | Activités : 864 m² |
| A | 1520 | Activités : 1068 m² / Bureaux : 452 m² |
Accès routiers
Bus ligne 201
Desserte transports
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Prestations - Equipements
- Accès PL
- Cours et aire de manoeuvre commune sur la partie arrière
- Quais X 2, dont 1 niveleur (lot A)
- Porte sectionnelle: 3 m l x 2,3 m haut accès latérale (lot A)
- Porte sectionnelle: 3 m x 3 m (lot B)
- Porte sectionnelle: 4 m x 4 m avec plateforme élévatrice (quai) (lot C)
- Hauteur sous-plafond de 6 m à 7 m
- Sanitaires
- Éclairage naturelle par skydome
- Trappes de désenfumage
- Chauffage par aérothermes Gaz
- Rampes de luminaires
- ACTIVITE:
- Sol béton traité anti-poussière
- Sanitaires H/F
- Fenêtre double vitrage PVC avec volets
- Réfectoire, archivage, espace pour cuisine
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux-plafond avec luminaires
- Sol carrelage et murs peints
- BUREAUX:
- Toiture bardage avec isolation intérieur
- Murs bardage double peau
- Ossature et charpente métalliques
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
