Local d'activite à Louer à partir de 237m² à Wolfisheim - Réf. LR-A28497
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité légère d'environ 578 m², situé à Wolfisheim.
Ce bâtiment se compose de 2 lots de respectivement 341 m² et 237 m². L'extérieur du bâtiment a été entièrement rénové. Les locaux seront livrés avec fluides en attente, nécessitant des travaux de réaménagement intérieur.
Idéal pour une activité d'atelier ou de production.
La commune de Wolfisheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. Elle se situe à 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au prolongement de la ligne de tram F et à l'arrivée prochaine de l'arrêt « Wolfisheim ».
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.363 Euros/an HTHC (166 Euros/m2/an HTHC)
10.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 341 | 0/7 |
| 237 | 0/4 |
Accès routiers
A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport
Desserte transports
Bus ligne 70 arrêt 'Donon'
Transport en Site Propre de l'Ouest Strasbourgeois (TSPO)
Tram F arrêt 'Wolfisheim' (2025)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
