ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 361m² à STRASBOURG - Produit LR-A310

Description

En direction du Sud de Strasbourg, dans le parc tertiaire de la Meinau, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 361 m² à usage de bureaux.

Ces bureaux sont composés de 2 lots ; un premier lot de 195 m² en rez-de-chaussée aménagé en 8 bureaux cloisonnés, un local technique avec baie de brassage et un espace cuisine ; un second lot de 166 m² e R+1 aménagé en un open-space avec espace accueil/attente, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une kitchenette.
L'ensemble se trouve au sein cet immeuble indépendant de bureaux en R+1. Avec un accès sécurisé à l'immeuble, chaque lot bénéficie de places de parking privatives. Belle visibilité depuis l'autoroute avec accès direct à proximité.

Facile d'accès avec des arrêts de bus et tram à proximité, mais également proche des axes routiers et autoroutiers. A 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.750 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
21 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B3	Bureaux	166	Espace accueil, 2 bureaux, salle de réunion, kitchenette	115	0/4	Accueil/attente, open-space, bureaux cloisonnés x4, salle de réunion, kitchenette sans point d'eau
B3	Bureaux	195		115	0/7	Bureaux cloisonnés x8, local technique avec baie de brassage, espace cuisine sans point d'eau