Local d'activite à Louer de 283m² à Hoerdt - Réf. LR-A31074
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Dans la zone d'activités du Birken à Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 283 m².
Ce local se compose d'environ 260 m² de hall d'activités, équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que de 23 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Il est situé au sein d'un bâtiment d'activités neuf composé de plusieurs cellules.
La zone d'activités du Birken est une microzone dédiée à l'accueil d'entreprises des secteurs tertiaire, artisanal et industriel. Idéalement située au nord de Strasbourg, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
25.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 2 | 283 | Activités : 260 m² / Bureaux : 23 m² | 0/5 |
Accès routiers
Situé dans la micro zone d'activités du Birken
Desserte transports
A 22 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Wantzenau - Hoerdt
Suivre D 223, direction Hoerdt
Prestations - Equipements
- RT2012
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolé
- Trappe de désenfumage
- Murs séparatifs en parpaings
- Vitrine
- Porte d'entrée vitrée
- BUREAUX:
- Bureau aménagé
- Carrelage au sol
- Murs peint
- Plafond dalles led
- Climatisation
- Kitchenette
- Sanitaire PMR
- Courant fort (courant faible à installer par le Preneur)
- ACTIVITE:
- Sol béton traité anti-poussière
- Dallage: 2 tonnes/m²
- Eclairage zénithal
- Auvent de 3,5 m de large sur toute la façade des portes sectionnelles avec
- Porte sectionnelle x1/lot : 3m x 3m
- Hauteur sous plafond de 7,30 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 310 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL D'ACTIVITE
67720, HOERDT
LR_A40893