Entrepot à Louer à partir de 3.573m² à Brumath - Réf. LR-A39229
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Situé dans la zone d'activités nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location jusqu'à 29 629 m² d'entrepôt.
Ces locaux sont composés de 5 lots, de 3 573 m² à 7 217 m², dont certain lot avec température dirigée entre 10 et 22 °C. Nombreuses portes à quais, accès de plain-pied, et bureaux aménagés en R+1.
Situé sur un emplacement stratégique, en bordure d'autoroute et des différents branchements routiers et autoroutier, mais également accessible par les voies ferrées avec la liaison ferroviaire Brumath-Strasbourg en 10 minutes, à 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV ou à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
178.650 Euros/an (50 Euros/m2/an)
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| B1 | 3573 | Entrepôts : 3457 m² / Bureaux : 116 m² | HSP de 8 ss ferme (A), 16 m (B) et 17 m (C) |
| B2 | 7217 | Entrepôts : 6253 m² / Bureaux : 964 m² | Hall de conditionnement, local de charge, HSP de 17 m. Locaux sociaux et vestiaires |
| B3 | 7217 | Entrepôts : 6846 m² / Local de charge : 121 m² / Bureaux : 250 m² | HSP 12,9 m et bureau accueil chauffeur. Salle blanche et chambre froide (0/5°) sur 1500 m². |
| B4 | 6956 | Température dirigée (+15°C/+22°C), HSP 13m, local technique | |
| B5 | 4666 | Température dirigée (+10°C/+20°C), HSP de 11m, possibilité de stockage extérieur sous auvent |
Desserte transports
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim
Prestations - Equipements
- Possibilité embranchement fer
- Vestiaires / Sanitaires
- Auvent de protection
- Portes de plein pied x8
- Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
- Quais 77 portes dont 55 niveleurs et 14 fixes
- RIA
- Local de charge (x2)
- Luminaires (dont une partie en LED)
- Chauffage par aérotherme gaz (selon lot)
- Racks de stockage(R+5) avec sprinkler intégré
- Hauteur libre de 10 à 17 m
- Toiture bac acier isolée
- Sol dallage industriel traité anti-poussière
- Charge au sol de 5T/m²
- Bardage double peau isolé
- Structure métallique
- Aire de manoeuvre (35 m)
- Site clôture, entrée avec barrière et pose de sécurité
- Déclarations ICPE : 1434 -2910-2925
- Autorisations ICPE : 1510 2920
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
