Entrepot à Louer de 5.500m² à Ostwald - Réf. LR-A41152
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet entrepôt d'environ 5 500 m², situé dans la zone d'activités de la Vigie à Ostwald.
Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain de 88 ares, avec possibilité d'extension à 1,3 hectares. Il est composé de 2 entrepôts de respectivement 3 700 m² et 1 350 m² avec quais niveleurs et de 450 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux.
Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie (Leroy Merlin, Decathlon, Intersport), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Entzheim et Molsheim, ainsi qu'aux transports en commun (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
247.500 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| 3700 | Entrepôts : 3700 m² | 45 |
| 1350 | Entrepôts : 1350 m² | 45 |
| 450 | Bureaux : 450 m² | 45 |
Accès routiers
A proximité des principaux axes routiers et autoroutiers.
Desserte transports
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable
Prestations - Equipements
- Sanitaires H/F
- Kitchenette
- Vestiaires
- Showroom
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- RIA
- 4500 emplacements palettes
- BUREAUX :
- Hauteur utile 8m
- Racks sol+3
- Porte rideau (7m x 4m) x1
- Accès 3 portes à quai équipées niveleurs
- Luminaires industriels
- Ossature et charpente métalliques
- bardage double peau isolé
- Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
- Éclairage par cintronefs
- Racks sol+1 ou sol+2
- ENTREPÔT Cellule 1.350m2 (2008)
- Luminaires industriels
- Surcharge 5T/m²
- Éclairage cintronefs
- Bardage simple peau
- Sol dalle béton
- Toiture bac acier isolé
- Charpente bois lamellé collé
- Ossature métallique
- ENTREPÔT 3.700m2:
- Aire de manoeuvre inférieur à 35m
- Ensemble sous alarme
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
