Local d'activite à Louer de 171m² à Reichstett - Réf. LR-A48315
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une cellule d'activité de 171 m² disponible à la location, idéalement située au sein de l'Ecoparc Rhénan de Reichstett.
Implantée dans un bâtiment dédié aux activités professionnelles et composé de plusieurs lots, cette cellule bénéficie d'un environnement sécurisé sur un site clos de 4 500 m². Elle comprend un hall de 171 m² équipé d'une porte sectionnelle ainsi qu'un espace de bureaux aménagé et climatisé de 27 m², offrant un cadre de travail optimal.
L'Ecoparc Rhénan, zone d'activités de dernière génération s'étendant sur 85 hectares, accueille des entreprises artisanales, industrielles et logistiques, ainsi que des activités de valorisation des matériaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
19.489 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| 04 | Activités | 171 | Activités : 144 m² / Bureaux : 27,03 |
Accès routiers
Bus 74 arrêt 'Benjamin Silliman Junior'
Desserte transports
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Connexion au GCO (Grand Contournement Ouest)
Liaisons ferroviaires
Prestations - Equipements
- Site clos avec portail (digicode)
- Hall structure métallique
- Bureau structure béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumages
- HALL :
- Sol béton anti poussière
- Hauteur sous plafond: de 5,98m à 6,05m
- Éclairage Leds
- Porte sectionnelle : x1/lot
- Dimension porte : 3mx3 m
- 1 prise 230V + 1 prise tryphasée/lot
- Porte piétonne x1/lot
- BUREAUX RDC/R+1 (non accolé aux lots):
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Parking (3/lots)
- Local à vélos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
