Local d'activite à Louer de 1.230m² à Reichstett - Réf. LR-A54808
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 230 m² environ, situé à Reichstett, au nord de Strasbourg.
Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il est composé d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Possibilité de stockage extérieur.
Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
67.650 Euros/an
4.353 Euros/an
15 % HT à la charge du bailleur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 1230 | RDC : Hall de 950 m² + Bureaux/Showroom de 280 m² |
Accès routiers
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Desserte transports
Bus lignes 74 et 76
Prestations - Equipements
- Possibilité de stockage extérieur
- Sanitaire x1
- Porte sectionnelle électrique
- Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
- Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
- Porte double battant
- Electricité 380 V
- RIA
- Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
- Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
- Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
- Sanitaires H/F
- Sol enrobé
- HALL :
- Vestiaire
- Salle dé réunion / Salle de pause
- Chauffage central gaz propane (citerne)
- Plinthes périphériques
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Sol stratifié
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- BUREAUX/SHOROOM :
- Toiture bac acier isolée
- Murs maçonnerie
- Structure béton et métallique
- Cours en enrobé, aire de manoeuvre et stockage
- Portail électrique (8 m)
- Site clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
