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Local d'activite à Louer de 2.141m² à Reichstett - Réf. LR-A50913

Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG

233.369€ /an HTHC

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Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment de stockage & de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett.

Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.

Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 233.369 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfaces
2141Activités : 1810 m² / Bureaux : 331 m²

Desserte transports

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76

Consommation énergétique

Consommation énergétique : A (55 kWhep/m²/an)

GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)

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