Bureaux à Louer à partir de 70m² à Schiltigheim - Réf. LR-A493
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Au Nord de Strasbourg, à l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location plusieurs lots de bureaux à partir de 70 m².
Ces bureaux aménagés sont composés de 6 lots ; 4 lot de respectivement 70 m², 132 m², 217 m² et 107 m² en rez-de-chaussée et 2 lots de respectivement 269 m² et 254 m² en R+1. Ils sont situés au sein d'un immeuble de bureaux d'architecture moderne en R+1 implanté dans un parc tertiaire verdoyant et de qualité. Diverses prestations de haut de gamme comme espaces verts, plan d'eau, restaurants et services sur le site.
Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim s'étend sur 120 hectares et concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, du service, de l'institut et de l'enseignement. Il propose également diverses prestations de haut de gamme comme espaces verts, plan d'eau, restaurants et services sur le site. Proche d'un accès autoroutier, pistes cyclables, et zone desservie par les transports en communs, notamment le Bus G à Haut Niveau de Services qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
9.450 Euros/an HTHC (135 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer annuel HT/HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 0.1bis (0.6) | Bureaux | 69,65 | Loyer annuel de 9.403 Euros HT/HC + Charges annuelles de 2.477 Euros HT + Taxes annuelles de 1.419 Euros HT | 0/2 | Sous option |
| 0.3 | Bureaux | 131,61 | Loyer annuel de 17.767 Euros HT/HC + Charges annuelles de 4.654 Euros HT + Taxes annuelles de 2.666 Euros HT | 0/4 | |
| 0.4 | Bureaux | 217,34 | Loyer annuel de 29.341 Euros HT/HC + Charges annuelles de 7.539 Euros HT + Taxes annuelles de 4.319 Euros HT | 0/7 | Sous option |
| 0.5 | Bureaux | 106,95 | Loyer annuel de 14.438 Euros HT/HC + Charges annuelles de 3.566 Euros HT + Taxes annuelles de 2.042 Euros HT | 0/3 | Sous option |
| 1.2 | Bureaux | 268,98 | Loyer annuel de 36.312 Euros HT/HC + Charges annuelles de 9.511 Euros HT + Taxes annuelles de 5.448 Euros HT | 0/9 | Sous option |
| 1.4 | Bureaux | 254,14 | Loyer annuel de 34.308 Euros HT/HC + Charges annuelles de 8.987 Euros HT + Taxes annuelles de 5.148 Euros HT | 0/9 |
Accès routiers
Proche accès autoroute
Proche diverses restaurations
Desservi par le Bus:
* lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Desserte transports
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
