ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 250m² à STRASBOURG - Produit LR-A51245

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs espaces de stockage situés dans un bâtiment historique entièrement réhabilité, au coeur du quartier de la Meinau à Strasbourg.

Deux lots sont actuellement disponibles : un premier lot de 250 m², comprenant 90 m² de bureaux, accessible à la fois par une entrée extérieure équipée d'un rideau métallique motorisé et par une entrée intérieure sécurisée par une porte blindée ; un second lot de 116 m², dont 48 m² de cave, disposant d'un accès extérieur via une porte blindée double battant.
Ces espaces sont situés au sein du bâtiment JUNKERS, entièrement rénové et reconverti en espaces locatifs, accueillant aujourd'hui près de 25 entreprises et associations. Le site dispose d'un accès parking dans l'enceinte ainsi que d'un parking à vélos couvert.

Situé dans la plus grande zone d'activité de Strasbourg, le quartier de la Meinau bénéficie d'une excellente accessibilité : à quelques mètres d'un arrêt de tram reliant le centre-ville en 10 minutes, d'un accès autoroutier direct, à 11 minutes de la gare de Strasbourg et à 17 minutes de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer HT/HC	Observations
C	Activités	250	Stockage : 160 m² avec accès de plain-pied / Bureaux : 90 m²	Loyer mensuel de 1.770 Euros HT + Charges mensuelle de 536 Euros HT	Espace stockage avec prise triphasée, nombreuses prises murales
E1	Activités	116	68 m² de stockage + 48 m² de cave	Loyer mensuel de 648 Euros HT + Charges mensuelles de 249 Euros HT	Entrée extérieure avec porte blindée en double battant, Baies vitrées, Prises triphasées