ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 5081m² à BRUMATH - Produit LR-A51544

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, dans le secteur Nord de Brumath/Bernolsheim, des locaux à usage d'activités et de stockage à partir de 150 m².

Ces locaux sont situés au sein d'un nouveau bâtiment à construire dans un ensemble immobilier se composant de 4 bâtiments à usage de d'activité et de commerce avec une partie de bureaux. Ils sont composés de 12 lots de 300 m² avec 81 m² de mezzanine, et de 4 lots de 150 m².
Livré brut, fluides en attentes. Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.

En direction du Nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au Sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers (Nationale 63) et autoroutiers (A4 et A35) ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath ? Strasbourg en 10 minutes).
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

12.410 Euros/an HTHC (85 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT/HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A - Sby/A01	146		20.600 Euros	0/3
A - Sby/A02	148		20.600 Euros	0/3
A - Mby/A03	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A04	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A05	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A06	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A07	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A08	377	Activités : 296 m² / Mezzanine : 81 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A09	377	Activités : 296 m² / Mezzanine : 81 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A10	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A11	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A12	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A13	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Mby/A14	374	Activités : 294 m² / Mezzanine : 80 m²	35.000 Euros	0/4	Loyer lot aménagé : 39.200 Euros HT/HC
A - Sby/A15	146		20.600 Euros	0/3
A - Sby/A16	148		20.600 Euros	0/3

Accès routiers

ZAC Brumath - BERNOLSHEIM

Desserte transports

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim