ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 1582m² à ECKBOLSHEIM - Produit LR-A51781

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'activité légère / showroom d'une surface totale de 1 582 m², situés dans le Parc d'Activités d'Eckbolsheim.

Ces locaux sont composés de 2 lots de respectivement 868 m² et 714 m².
Le premier lot de 868 m² est composé d'un showroom, d'une mezzanine à usage de bureaux aménagés et cloisonnés avec cuisine et sanitaires, et d'une mezzanine à usage de stockage.
Le second lot de 714 m² est composé d'un hall avec porte sectionnelle et mezzanine à usage de stockage.

En direction du Sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'une proximité avec un centre commercial et diverses commodités/restaurations. Facilement accessible via les axes autoroutiers et par les transports en commun (tram et bus). Proche d'un centre commercial et diverses commodités/restaurations.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

137.634 Euros/an

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Observations
B/106 + 107	868	Surface totale de 868,08 m² (470,14 m² en RDC + 397,94 m² en mezzanine)
A/08	714	Surface totale de 713,82 m² (481,95 m² en RDC + 231,87 m² en mezzanine)

Accès routiers

Axe très passant
Bus ligne 70 arrêt 'Jean Monnet'

Desserte transports

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)