ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Vendre de 628m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A52807

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente des plateaux de bureaux situés au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, dans un cadre verdoyant et agréable.

Ces espaces de travail, entièrement aménagés, sont répartis en 4 lots de 149 m² à 166 m². Ils se situent au sein d'un des bâtiments modernes de ce programme immobilier, composé de quatre édifices en R+1 et R+2. Des places de parking privatives complètent ces offres.

Idéalement situé au sud de Strasbourg, le Parc d'Innovation d'Illkirch est un lieu d'excellence dédié à la recherche scientifique et à l'innovation. Accueillant environ 8 000 personnes ? salariés, chercheurs et étudiants ? il offre un cadre de vie et de travail de grande qualité. Parfaitement desservi par les grands axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun (bus et tram), il se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et de l'aéroport international Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

659.400 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
19	Bureaux	166	Surface de 165,5 m² - Travaux de rénovation en cours
20	Bureaux	162	Surface de 162,2 m² - Travaux de rénovation en cours

Accès routiers

Bus ligne 63 arrêt 'Pôle API'
Tram lignes A et E, arrêt 'Campus d'Illkirch'

Desserte transports

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale