ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Vendre de 107m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A52981

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux aménagés de 107 m², situé au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden.

Ces bureaux, offrant des prestations de standing, se trouvent au 2Euros étage d'un immeuble intégré à un ensemble immobilier moderne composé de quatre bâtiments en R+1 et R+2, le tout dans un cadre verdoyant et agréable.

Idéalement situé au sud de Strasbourg, le parc tertiaire d'Illkirch est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : Tram ligne A (arrêt 'Campus d'Illkirch') et Bus ligne 63 (arrêt 'Parc d'Innovation').
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

124.976 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
101 (ex 14)	Bureaux	107	Surface de 107 m² PCI, surface utile de 94,6 m² - Loyer annuel de 12.840 Euros

Accès routiers

Situé au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden
Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch'
Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'

Desserte transports

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale