ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Vendre de 1104m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A52931

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un local d'activités de 1 104 m², situé au coeur de la Zone d'Activités du Girlenhirch à Illkirch-Graffenstaden.

Ce bien se situe dans un immeuble regroupant plusieurs lots dédiés aux activités, bureaux et espaces d'exposition, le tout implanté sur un terrain clos. Il se compose d'un hall de 829 m² et de 275 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux.

La Zone d'Activités du Girlenhirch, située à 12 km au sud de Strasbourg, bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers et autoroutiers en direction d'Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg et Brumath. La zone est également bien desservie par les transports en commun (bus et tram) ainsi que par des pistes cyclables.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

899.760 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1104	Activités : 829 m² / Bureaux : 275 m²	0/9	Hall de 828,82 m² + Bureaux RDC de 112,41 m² + Bureaux R+1 de 163,06 m²

Accès routiers

Tram ligne A arrêt 'Illkirch Lixenbuhl'
puis Bus ligne 7 arrêt 'Illkirch Fort Uhrich'
Bus ligne 65 arrêt 'Cor de Chasse'

Desserte transports

A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc