Local d'activite à Louer de 350m² à Hoenheim - Réf. LR-A55944
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d'environ 350 m², situé au coeur de la zone industrielle de Hoenheim.
Situé au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots à usage d'activité légère et de bureaux, ce bien se compose d'un hall d'environ 290 m² équipé d'une grande porte sectionnelle électrique, ainsi que de 60 m² de bureaux aménagés et cloisonnés.
Idéalement située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Hoenheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. Le site profite également d'une bonne accessibilité en transports en commun (bus et tram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an
3.402 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Lot 10/3 | Activités | 350 | Activités : 290 m² / Bureaux 60 m² | 0/5 |
Accès routiers
A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Desserte transports
Tram ligne B
Bus lignes 4 et 6, arrêt 'Hoenheim Gare'
Prestations - Equipements
- Kitchenette / Salle de pause
- Bureaux x1
- Open-space
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafond avec pavé LED
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Aérotherme gaz
- Electricité triphasé
- Sanitaires avec douche atelier
- BUREAU :
- Chaudière centrale gaz
- Dimensions porte : 4 m(l) x 4,22 m (h)
- Porte sectionnelle électrique x1
- Hauteur sous plafond de 6 m
- Skydome
- Sol béton
- HALL :
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Structure métallique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (250 kWhep/m²/an)
GES : D (33 kgeqCO2/m²/an)
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