Local commercial à Louer de 2.000m² à Brumath - Réf. LR-A56150
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant d'environ 2 000 m², implanté dans la zone industrielle sud de Brumath.
Il comprend une surface de vente / showroom de 1 600 m², une réserve de 300 m² desservie par un quai niveleur, ainsi qu'environ 100 m² de bureaux aménagés et de locaux sociaux.
Idéalement positionné à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, sur l'axe principal de la zone d'activité, ce bâtiment offre une excellente visibilité.
Située à 17 km au nord de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, Brumath bénéficie d'un accès privilégié via la RN63, les autoroutes A4 et A35, ainsi que par sa ligne ferroviaire permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 10 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
160.000 Euros/an
2.100.000 Euros
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Typologie | Surface |
| Activité / Commerce | 1 600 m² |
| Réserve | 300 m² |
| Bureaux | 100 m² |
Accès routiers
A 19 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35/E25 puis A4
Sortie n°48
Desserte transports
Bus 05 arrêt "Zone Commerciale Sud"
Gare TER Stephansfeld à 1km
Prestations - Equipements
- Parking 18 places l'avant du bâtiment dont 2 PMR
- Cour en enrobée
- Porte piétonne x1
- Eclairage néons
- Porte à quai avec niveleur x1
- Trappe de désenfumage
- Hauteur sous plafond de 5,30 m
- Hall non chauffé
- HALL :
- Open-space
- Espace cuisine / réfectoire
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Prises RJ45
- Courant triphasé 380V Tarif jaune
- Climatisation réversible
- Chauffage aérothermes gaz
- Eclairage spot
- Hauteur sous plafond : 3,90 m
- Murs peints
- Sol dalle béton quartz
- Accès porte double battant x2
- Vitrine sur toute la façade
- Enseigne
- SHOWROOM :
- Toiture bac acier isolé
- Mur maçonnerie
- Structure béton
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
