Local d'activite à Vendre de 2.655m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. LR-A56963
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage d'une surface totale d'environ 2 655 m².
Le bien se compose d'un hall principal de 2 370 m², équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied avec auvent, ainsi que de 285 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 4 800 m².
Située au sud de l'agglomération strasbourgeoise, la commune d'Illkirch-Graffenstaden bénéficie d'un environnement dynamique à vocation économique, commerciale et culturelle. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun et du réseau ferroviaire, avec une gare accessible en moins de 5 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.200.000 Euros HD
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 2655 | Activités : 2370 m² / Bureaux : 285 m² | 0/30 |
Accès routiers
Bus n°64 arrêt 'Louis Ampère'
Desserte transports
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Prestations - Equipements
- Plateforme béton pour benne à déchets
- RIA
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond de 7,17 m
- Porte piéton x1
- -supérieur à Dimension : 4m large/4,50m hauteur
- Sol béton
- Portes sectionnelles de plain pied (x2) avec auvent
- Éclairage par rampes de luminaires
- Trappes de désenfumage, fenêtres partie basse
- HALL
- Vestiaires H/F avec douches
- Sanitaires H/F
- Réfectoire avec kitchenette
- Sol carrelage, moquette en dalles et thermoplastique
- Climatisation réversible
- Toiture bac acier
- BUREAUX
- Aménagés et cloisonnés
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Aire de manoeuvre
- Portail électrique de 9 m
- Site clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
