Local d'activite à Louer de 1.720m² à Strasbourg - Réf. LR-A57380
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Dans le quartier de la Meinau au sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité avec showroom, d'une surface totale de 1 720 m².
Ces locaux sont composés de 870 m² d'espace de stockage de plain-pied, de 650 m² de showroom avec bureaux et locaux sociaux, ainsi que de 200 m² de stockage en étage. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 850 m², non clôturé.
Idéalement situé, le quartier de la Meinau de Strasbourg est proche d'un accès direct à l'autoroute, et également facilement accessible en transports en commun (bus et tram). A seulement 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
200.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 1720 | Bureaux et show-room : 650 m² + Stockage de plain-pied : 870 m² + Stockage étage : 200 m² |
Accès routiers
Tram A et E, arrêt 'Émile Mathis' ou 'Lycée Couffignal'
Bus 31 arrêt 'Émile Mathis'
Bas 40 et 257 arrêt 'Lycée Couffignal'
Desserte transports
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Prestations - Equipements
- Accès par escalier, accès barrière écluse
- STOCKAGE EN R+1 (200 m²)
- Sol thermoplastique
- Aérotherme gaz (showroom)
- Pompe à chaleur air/air
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaire x1
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Showroom (hsp de 2.,2 m)
- Portes automatiques x2
- BUREAUX/SHOWROOM RDC (650 m²) :
- Sanitaire x1
- Sol béton industriel
- Portes sectionnelles x3 (dont 3,45m l x 3,5m h)
- Eclairage naturel avec partie basse vitrée
- Rampes de luminaires
- Chauffage par radiants gaz
- Hauteur sous plafond de 4,62 à 5,83m
- HALL RDC (870 m²) :
- Trappes de désenfumage
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé (récente)
- Structure métallique
- Totem
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
