ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Entrepot à Louer de 3000m² à SCHERWILLER - Produit LR-A57473

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un ensemble d'environ 3 000 m² d'entrepôt, idéalement situé dans la zone d'activité de Giessen à Scherwiller, au sud de Strasbourg.

Le bien se compose de 2 entrepôts de respectivement 2 100 m² et 900 m², équipés de 7 quais niveleurs et d'une porte sectionnelle, complétés par environ 150 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé de 1,4 hectares.

Scherwiller bénéficie d'une localisation stratégique sur l'axe Strasbourg-Mulhouse, à 50 km au sud de Strasbourg, avec un accès aisé via l'autoroute et les routes secondaires. Un site idéal pour un artisan ou une PME souhaitant y implanter son siège social.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

54.000 Euros/an (60 Euros/m2/an)
12.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface
Entrepôt	2100
Entrepôt	900

Accès routiers

Axe Strasbourg - Mulhouse
A 50 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35, sortie 17

Desserte transports

Bus TIS ligne B arrêt "PA Giessen"
Gare TER de Sélestat à 2,5 km
Gare TGV de Strasbourg à 55 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km