Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 111 m² de bureaux, idéalement situés dans le quartier de Cronenbourg, à l'ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du pôle économique et touristique.

Situés en rez-de-chaussée et de plain-pied, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine en façade. Leur emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas de l'arrêt de tram Rotonde, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

Le quartier de Cronenbourg bénéficie d'une situation stratégique à l'ouest de Strasbourg, à proximité des principaux axes autoroutiers et routiers secondaires. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg ainsi que la gare centrale.

Un emplacement fonctionnel et facilement accessible, idéal pour l'implantation de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.400 Euros/an HTHC
2.102 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
1+24	Bureaux	111,23	0/1

Accès routiers

A 4 km du Centre-Ville
- [Voie rapide] M35 (547m)
- [Voie rapide] M351 (711m)

Desserte transports

Quartier Cronenbourg
- Bus Rotonde (38m) - Lignes : 203, 210
- Tram Rotonde (45m) - Lignes : A, D
- Bus Saint Florent (197m) - Lignes : 17, 220
- Tram Saint Florent (313m) - Lignes : A, D
- Bus Villa Vénitienne (346m) - Lignes : 18, 203, 210
- Bus Hochfelden (458m) - Lignes : G
A proximité de la Gare de Strasbourg