Local d'activite à Vendre de 906m² à Fegersheim - Réf. LR-A753
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 906 m².
Ce bâtiment, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m² environ, se compose de 2 lots de respectivement 650 m² et 256 m². Chaque lot comprend un hall d'activité avec porte sectionnelle et ponts roulants, ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux.
La commune de Fegersheim, idéalement implantée au sud de Strasbourg, bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
72.480 Euros/an HTHC
850.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 256 | Activités : 176 m² / Bureaux : 80 m² |
| 650 | Activités : 428 m² / Bureaux : 222 m² |
Accès routiers
Bus ligne 66 arrêt 'Rue de l'Etang'
Desserte transports
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
Prestations - Equipements
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m
- Hauteur sous plafond : 6,16 m
- Vestiaire avec douche
- Emplacement benne
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès poids lourds
- Hauteur sous crochet : 4m
- Pont roulant 2T
- Pont roulant 5T
- Tarif jaune
- Porte piéton
- Trappe de désenfumage
- Eclairage du dépôt par rangées de néons
- Sanitaires
- HALL
- Sol béton anti-poussière
- Climatisation réversible
- Chauffage central gaz
- Plinthes périphériques courant fort/faible
- Faux-plafond avec luminaires
- Sol carrelage et thermoplastique selon localisation
- Cloison amovible
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage)
- Bâtiment indépendant
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
