ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 462m² à ENTZHEIM - Produit LR-A787

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location 2 plateaux de bureaux, situé au sein du Parc d'Activités de l'Aéroparc à Entzheim.

Implantés dans un environnement verdoyant, ces bureaux aménagés et cloisonnés sont composés d'un premier lot de 328 m² avec 16 places de stationnement extérieur, et d'un second lot de 134 m² avec 5 places de stationnement. Ils sont tous les 2 situés au 1er étage d'un immeuble moderne en R+1.
Possibilité également de loué un local archives en sus de 58,53 m² avec rayonnage.

Le Parc d'Activités de l'Aéroparc d'Entzheim, rattaché à l'Eurométropole de Strasbourg, accueille près de 100 entreprises et environ 3 000 salariés issus de secteurs variés. Il bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun (bus et train), à l'autoroute A35 et se situe à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

17.420 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
12	Bureaux	134	Surface de 134,4 m² PCI	0/5	Dispo octobre 2026
111/112	Bureaux	328	Surface de 327,6 m² PCI	0/16	Dispo septembre 2026

Accès routiers

Arrêt de bus 'Icare'

Desserte transports

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'