ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 527m² à ENTZHEIM - Produit LR-A787

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un plateau de bureaux d'environ 527 m² divisible, situé au sein du Parc d'Activités de l'Aéroparc à Entzheim.

Implantés dans un environnement verdoyant, ces bureaux aménagés et cloisonnés occupent le 1er étage d'un immeuble moderne en R+1. Ils comprennent 2 open-spaces, 4 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine ainsi que des locaux techniques et des salles d'archives. Une division en plusieurs lots est possible. Possibilité également de loué un local archives en sus de 58,53 m² avec rayonnage.
Le site dispose de nombreuses places de stationnement, en intérieur comme en extérieur.

Le Parc d'Activités de l'Aéroparc d'Entzheim, rattaché à l'Eurométropole de Strasbourg, accueille près de 100 entreprises et environ 3 000 salariés issus de secteurs variés. Il bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun (bus et train), à l'autoroute A35 et se situe à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

68.510 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
11	Bureaux	527	Surface de 526,60 m² PCI	6/25	Possibilité de découper en plusieurs cellules, par exemple 1 lot de 199 m² PCI et 1 lot de 327.6 m² PCI

Accès routiers

Arrêt de bus 'Icare'

Desserte transports

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'